Jaký druh traviny?

Ahoj, 

potřebuji opravit trávník na nové (staré) zahradě, je opravdu nějaký rozdíl v druhu zahradních trav, nebo je to fuk?

Pokud ano, poradíte mi prosím jaký zvolit? Jedná se o místo mezi stromy (ovocné, docela prořezané), a je velmi namáhané, v jednom kuse po něm někdo chodí. Až postavíme dům, potřebovala bych navíc nějaký na severní stranu domu.

Přikládám pro představu foto z loňského roku, zanedbané stromy už jsme prořezali jak to jen bylo možné a jehličnan porazili.