Úvěr na koupi chaty



lejla35 - (16) - 2.11 (?) 
27.8.2017 20:22, zobrazeno: 2778x

Chtěli bychom si s manželkou koupit zděnou chatu 2+kk se zahradou, ale musíme si vzít na koupi úvěr jde asi o 300000 kč.spláceli bychom asi 7 let.Myslíte, že je to investice do bydlení nebo je to rozmařilost?Pochopitelně máme kde bydlet-panelák 3+1,proto ta koupě chaty a zahrady-400m2.Hypotéku nám asi nedají na tuto koupi?-je nám 50 let.Děkuji za názor Ladislav

Adresa příspěvku
Připojit reakci   
stavba, energie, topení, paliva, voda a odpady, sítě, interiér a dílna
   
host - 243.19 (?), 27.8.2017 20:43

na sk sa da rucit hypo aj inou nehnutelnostou, vo vasom pripade by to bol vas byt (pokial je vo vasom vlastnictve). Myslim ze v cr to bude podobne. Uroky pri hypo su omnoho nizsie ako pri spotrebnom uvere, takze sa informujte na tuto moznost. Hypoteku vedia poskytnut osobam az do 62 rokov, v tom by som problem nevidel. 300 000 nie je nejaka strasna suma, pokial mate nejaku rezervu v pripade vypadku prijmu, aby ste vedeli splacat hypo, tak by som sa nebal.

Předchozí příspěvek | adresa příspěvku
Připojit reakci
   
host - 168.4 (?), 27.8.2017 20:52

Podle mého názoru investice do pozemku je dobrá věc, zvláště jestliže je tam zdroj vody (v budoucnu může mít větší cenu než ropa :-)  ). 

Také je výborné mít na důchod zahradu jako koníčka, i to se dá brát jako investice - do vašeho zdraví. 

Nedávno jsem četla o tom, že spousta lidí se v důchodu hrozně nudí, až z toho mají různé psychické problémy. To mně teda nuda v důchodě se zahradou hrozit nebude :-)

Takže hlavně záleží na kvalitě toho pozemku - voda, klidné místo, pokud možno ne u silnice a aby se v blízkosti v budoucnu něco ohavného nestavělo - doporučila bych podívat se na územní plán.

Pozor jen, aby ten úvěr nebyl moc drahý, a počítejte s tím, že jakmile se začnete rýpat v zahradě, také to žere peníze :-)

Předchozí příspěvek | adresa příspěvku
Připojit reakci
   
host - 13.134 (?), 27.8.2017 21:11

Nejdříve si to projděte racionálně. Jedná se o nemovitost, jejíž hodnota bude stoupat tak, aby pokryla inflaci a úrok úvěru? Půjde to lehce prodat? Máte dobré zdraví? Budete mít finance na údržbu a nečekané opravy? Není to daleko od bydliště? Pokud ano, tak do toho běžte. I kdyby vás trefil šlak, tak to nebude zátěží pro pozůstalé. Investici ustojíte. A když zdraví bude překážkou, tak to prodáte. Pak je tu otázka srdeční. Pokud máte moc rád zahradničení a je to vás sen, tak se holt těžko ustupuju racionalitě. Podle mě to rozmařilost rozhodně není. 

Předchozí příspěvek | adresa příspěvku
Připojit reakci
   
host - 248.106 (?), 27.8.2017 22:49

Brala bych, pokud je v dosahu MHD, je tam zavedená elektřina a voda na zalévání. Pokud je pozemek 400m v osobním vlastnictví se zděnou chatou, tak to drahé není. Spíš bych ale volila úvěr než hypotéku, bála bych se ručit bytem (člověk nikdy neví...). 

Jinak ceny zahrádek jdou neustále nahoru, takže rozhodně neproděláte, navíc budete na zdravém vzduchu a oddechnete si od stresu... A pokud budete něco pěstovat, budete mít i zdravější zeleninu / ovoce, než z hypersupermarketu wink           Lída

Předchozí příspěvek | adresa příspěvku
Připojit reakci
      
host - 157.239 (?), 27.8.2017 22:57

A nezapomeňte omrknout sousedy+sousedkywink, SPCH.

Předchozí příspěvek | adresa příspěvku
Připojit reakci
      
host - 8.138 (?), 28.8.2017 10:22

Bytem ručit nebude. Čím myslíte, že ruči ti, co nemají nic a hypotéku si berou na pozemek a stavbu domu? Ručí se nemovitostí, která je předmětem hypotéky, čili tou chatou. Samozřejmě je nezbytné mít část vlastních financí. S tím se ale počítá jinak by byl úrok vyšší. Klasický úvěr bude mít mizerný úrok. 

Předchozí příspěvek | adresa příspěvku
Připojit reakci
   
Standa_HK_ - Diamantový Zahrádkář .Diamantový Zahrádkář. (1484) - 248.111 (?), 27.8.2017 23:12

Jsou lokality, kde se investice do nemovitosti zhodnocují a naopak jsou i lokality, kde se investice nejen nezhodnotí, ale náklady na údržbu nemovitosti neúměrně zatěžují rozpočet investora.

Zpravidla je to tak, že se zhodnocuje tam, kam se lidé stěhují za prací a ztrácí hodnotu tam, odkud lidé za prací odcházejí.

Někdy ale může nastat i případ, že zhodnotit se dá pomocí nemovitosti ve ztrátové oblasti nemovitost uvolněná...  V takovém případě ale musí být kupovaná chata v stavebnětechnickém stavu pro celoroční bydlení (voda, energie,..., energetický štítek C a lepší).. Pokud je to na Bruntálsku mimo rekreační střediska nebo daleko od větších center, pak pečlivě važte, za kolik nakupujete.

SfK.

Předchozí příspěvek | adresa příspěvku
Připojit reakci
zahrada.cz
DŮMACHALUPA.cz
Propojení dvou topení17.3.2024
Propojení dvou topení16.3.2024
Zapalování Husqvarna 40 nehází jiskru13.3.2024
Propojení dvou topení11.3.2024
Propojení dvou topení11.3.2024
Propojení dvou topení11.3.2024
Další příspěvky > 
Informace o serveru | Reklama | Podmínky užívání | Kontakty
(c) Lupo Media s.r.o. 2001 - 2024
DŮMACHALUPA.cz
statistika