Zmiňujete vysokou hladinu spodní vody a je otázka, zda tohle není hlavní problém:

Já mám pozemek u potůčku a cca 3 metry od něj roste asi 30 let hruška, vysokokmen, nijak stará (dneska sotva 35 let). Před 4 lety u nás v obci prováděli tzv. regulaci potoka, která spočívala v tom, že rozšířili koryto potoka (přišel jsem min. o 1 metr pozemku) a voda je blíže stromu.Ten strom poslední 3 roky prosychá, dřevo pod odlupující se kůrou černá a počítám, že ho v zimě shodím...

Otec mého kolegy měl též zahradu s vysokou spodní vodou a pokud se pamatuji, vše vysazovat na kopečky, musela to být hrozná práce...